О компании "ДЕЛЬТА СМ"

ООО "ДЕЛЬТА СМ" - это строительная компания с опытом более 15 лет. Мы занимаемся коммерческим и индивидуальным загородным строительством и работаем с теми, кто хочет построить дом без суеты, переделок и неприятных сюрпризов.

Для нас строительство — это не просто возведение стен. Это продуманный процесс, в котором важно всё: архитектурный проект, инженерные решения, сроки, бюджет и то, как вы будете жить в доме спустя долгие годы.

Мы специализируемся на строительстве современных домов с технически сложными решениями: с панорамным остеклением, плоскими крышами, нестандартной архитектурой и продуманной инженерией.

Мы сопровождаем клиента на всех этапах — от проектирования и строительства до поддержки после завершения работ.

Каждый дом мы проектируем индивидуально. Учитываем особенности участка, задачи семьи, образ жизни и будущую эксплуатацию. Все инженерные решения продумываем заранее, на этапе проекта, чтобы в процессе строительства не возникало проблем, переделок и лишних затрат.

Мы работаем по договору, с понятной сметой и зафиксированными сроками. За качеством работ следят прорабы, в строительстве участвуют штатные специалисты и проверенные временем бригады, с которыми мы работаем много лет.

Также мы помогаем с:

  • ипотекой
  • подключением и оформлением электричества и газа
  • подготовкой всех документов и оформлением земельногоучастка и дома
  • постановкой дома на кадастровый учет

ДЕЛЬТА СМ — это спокойное, ответственное строительство и партнёрство, на которое можно опереться.

Как мы работаем

Процесс строительства дома организован последовательно и прозрачно, от первой консультации до завершения всех работ и передачи объекта заказчику. Каждый этап фиксируется документально и согласуется с клиентом.

Этап 1 - Консультация и проектирование

  1. Первичная встреча, знакомство и консультация. Обсуждаем задачи, особенности участка, формат дома и бюджет.
  2. Заключение договора на проектирование.
  3. Выезд прораба на участок для визуального осмотра и определения нулевой отметки.
  4. Разработка проектной документации и её согласование с заказчиком.
  5. Расчёт и согласование сметы.
  6. Заключение договора подряда на выполнение строительных работ.

Этап 2 - Подготовительные работы

  • Бурение скважины и подведение электричества к участку (при необходимости)

Этап 3 - «Коробка» дома

  • Земляные работы, прокладка инженерных коммуникаций, устройство фундамента.
  • Возведение стен и устройство армопояса.
  • Монтаж межэтажных перекрытий.
  • Устройство кровли, карнизов и водосточной системы.
  • Остекление дома, установка входных дверей.
  • Заливка отмостки.

Этап 4 - Черновая отделка

  • Электромонтажные работы, сборка электрощита и слаботочного щита.
  • Разводка систем водоснабжения, канализации и отопления.
  • Штукатурка и выравнивание стен (гипсокартон, дерево и др.).
  • Устройство тёплого пола и стяжки.
  • Монтаж котельной и пусконаладка котельного оборудования.

Этап 5 - Предчиствая отделка

  • Монтаж подрозетников.
  • Шпаклёвка стен.
  • Устройство оконных и дверных откосов, установка подоконников.
  • Вывод водорозеток, установка радиаторов отопления.

Этап 6 - Чистовая отделка

  • Отделка санузлов (плиточные работы, установка сантехнического оборудования).
  • Устройство напольных покрытий (плитка, кварцвинил и др.).
  • Финишная отделка стен (обои, декоративная штукатурка, покраска и др.).
  • Монтаж потолков (натяжные, ГКЛ и др.).
  • Установка розеток, выключателей и осветительных приборов.

Этап 7 - Благоустройство

Может выполняться параллельно с основными этапами строительства.

  • Устройство наружных инженерных коммуникаций.
  • Строительство заборов, парковок, навесов и других элементов.
  • Ландшафтные работы.
Контроль и сопровождение
  • В процессе строительства оформляется документация на дом и выполняется подключение к инженерным сетям (электроснабжение, газ).
  • По завершении каждого этапа подписывается Акт выполненных работ.
  • Оплата производится поэтапно, в соответствии с условиями договора.
  • Ведётся фотофиксация всех этапов строительства, включая скрытые работы.
  • После завершения строительства мы остаёмся на связи и оказываем консультационную поддержку по всем вопросам в рамках нашей компетенции.